BATAZZI IMMOBILIER : Agent immobilier à Nice

Immeuble Niçois – Idéal Investissement locatif – NICE – Proximité Promenade des Anglais

REF. 85068931
À vendre
Nice
300.2m²

Début Rue de FRANCE, à deux pas de la promenade des Anglais,

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à proximité à seulement 5 minutes de la mer.

Dans une impasse tranquille, au calme, cet immeuble bénéficie d’un emplacement central au cœur de Nice.

Immeuble sur deux niveaux avec une surface Carrez totale de 278 m² (+ 20 m² parties communes), qui comprend 12 logements entièrement meublés (8 studios et 4 appartements T2), tous actuellement loués (à l’exception de 3 d’entre eux libres de toute occupation).

Chaque appartement est équipé de la climatisation et de fenêtres à double vitrage.

Revenu brut annuel 2023 : 87 000 euros, avec possibilité d’optimisation (rentabilité nette actuelle à 5%). Haute rentabilité locative.

Terrain

n/a

Terrasse

n/a

Chambre(s)

8

Salle(s) de bain

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

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Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables